Maison - 155 m² - 6 pièces à Favières

Iad France - Claire Choubane (06 58 73 24 60) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette sublime MAISON D’ARCHITECTE de 155 m² environ 4 chambres - 3 salles d’eau, construite en 2019 et édifiée sur une PARCELLE de 814 m² environ (piscinable). Située sur la commune de FAVIÈRES, à 11 min de la gare de Tournan-en-Brie (RER E - Ligne P) et 12 min du Val d’Europe (RER A), ce village est recherché pour son calme et sa proximité avec les grands axes. On y retrouve une école maternelle et primaire. Cette maison est nichée au cOEur de la nature dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre avec sa salle d’eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une buanderie avec un accès à un double garage de 35 m² environ. À l’étage : une salle de bain, deux belles chambres et une suite parentale avec dressing et sa salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Le clou du spectacle : cette vue dégagée depuis le salon et la mezzanine sur la nature grâce à une grande fenêtre panoramique. Il n’y a plus qu’à poser vos valises dans cette maison proposant des prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, porte de garage motorisée, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois, allée pouvant accueillir plusieurs véhicules… Ne tardez pas à planifier votre visite sur ce bien d’exception ! Dans l’intérêt de mes clients, je travaille en partage avec mes collègues mandataires et agences. À vos agendas pour découvrir cette pépite qui vous apportera tout le confort d’une construction récente dans un cadre idyllique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane EI (ID 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.