Maison - 62 m² - 5 pièces à Férin

Iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : Dans un cadre extrêmement calme et quasiment sans passage, je vous propose ce plain pied individuel de 62 m² sur une parcelle de presque 400 m². L'entrée se fait par un petit portillon s'ouvrant sur un jardinet en façade avant. La maison s'ouvre directement sur l'espace de vie. Une salle à manger agréable et lumineuse desservit par la cuisine toute équipée agrémentée d'une pièce faisant office d'espace dinatoire. La maison est constituée de 2 chambres de 9 et 11 m², ainsi que d'une pièce de 11 m² faisant office de jardin d'hiver. La maison est parfaite d'une salle d'eau (douche italienne) récemment rénovée, et de wc séparés. Par le garage dont la porte motorisée a été installée en 2020, nous accédons au jardin à l'arrière, constitué d'une pelouse et d'une dépendance de 10 m².  AUCUN TRAVAUX ne sont nécessaires sur cette maison tenue impecablement : La toiture est neuve de 2020. Les clôtures en façade sont neuves de la même année. Double vitrage pvc et persiennes. Tout à l'égout.  Chauffage central gaz de ville. Note d'humour : Si le hasard faisait de vous un amateur de pêche, vous seriez alors comblés.  Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.