Ferme - 156 m² - 6 pièces à Ferrières-en-Gâtinais

CORPS DE FERME d'environ 156M² HABITABLE.

Ce corps de ferme sur 2 niveaux construit au XVème siècle est agencé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée insert et cuisine ouverte , une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage : un double palier avec espace bar, deux chambres et un cabinet de toilette.
Chauffage par convecteurs électriques et cheminée.
Dans une dépendance vous trouverez un bureau isolé et chauffé de 18m².
Elle bénéficie également d'une cave, une mare, 3 boxes à chevaux, et des dépendances.

Proche gare de (Ferrières-Fontenay Dordives et Souppes-Château-Landon). Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 8 km.
Cette ferme nécessite des travaux de rénovation qui peuvent être financés par un prêt à taux zéro (après étude financière).
Venez découvrir ce bien ancien avec tomettes et poutres, sans mitoyenneté, sans vis à vis avec beaucoup de potentiel, proche départementale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 4502201800002628