Maison - 239 m² - 10 pièces à Feytiat

CO-EXCLUSIVITE IMMOSMART
Voici une belle maison en pierres sur deux niveaux de 239m2, véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre sur la commune de Feytiat et proche des écoles, située dans un écrin de verdure.
Elle dispose en plain-pied d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, la partie nuit propose un espace de jeux, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une buanderie et d'un garage avec atelier et même des combles potentiellement aménageables si les 240m2 ne vous suffisaient pas.
Vous profitez d'un petit extérieur à l'abris des regards et clos d'un muret en pierres.
Côté prestations, elle n'en manque pas . Sa rénovation date d'il y a une quinzaine d'années avec son isolation, son poele à granulés, ses huisseries bois, son plancher hourdis et depuis vous bénéficiez encore d'un poele à bois récent de 2022, des avancées de toits neuves, d'un chauffe-eau thermodynamique récent. La classe énergétique est le reflet de cette rénovation.
A visiter sans hésiter.
PRIX HAI  : 286.000 EUR soit un prix net vendeur de 270.000 EUR et 16.000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéréur. 
DPE nouvelle version : CLASSE ENERGETIQUE C 170 / CLASSE CLIMATIQUE A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 EUR et 3260 EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr