Maison de village - 200 m² - 6 pièces à Fieulaine

Ancien corps de ferme renové avec piscine utilisable toute l'année.
Equipement énergetique de pointe, remarquable note DPE en B et GES en A ,
1 Pompe à chaleur, 2 ballons thermodynamiques.
1 Climatisation chaud froid et, ce dans chaque piece (cuisine, salle à manger, salon, chambres ).
Panneaux photovoltaiques ( 3kg et 6 kg ) pour la revente d éléctricité rapportent entre 2500EUR et 3000EUR par An ,
Electricité a été mise aux normes, il y a 25 ans .
Pour le plomb, toutes les canalisations extérieures comme intérieures ont été changées en pvc lors de la mise en place de nos nouvelles installations !
Charme authentique !
Idéale pour projet gite / chambres d hotes .
Maison habitable sur 200 m2.
Piscine couverte avec télècommande et chauffée !
comprenant :
rdc une cuisine equipée amenagée avec vue sur le jardin avec un cagibi aménagé 8 m2, grand salon chaleureux de 21m2 avec cheminéé et séjour cathédrale de 28 m2.
1 chambre et une salle de bain (douche plus baignoire et vasque ) toilette separé .
A l étage grand palier d' environ 25m2 surplombant le sejour !
pouvant etre fermé .
2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable environ 30 m 2.
A l'exterieur : garage 3 vl stationnement privé macadamisé, dependances ; grange ,( étable pouvant etre transformé pour un projet de gite ).et un atelier
Le terrain est entierement clos , parfaitement entretenu.
pelouse, potager et un verger .
Double vitrage PVC , volets roulants et portail élèctrique avec visiophone extérieur.
maison construite sur cave partielle .
Ce bien merite une visite !
Réf: 5846 Prix; 319000 euro Honoraires charge vendeur .
CLASSE ENERGIE : B 237 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 16 kgCO2/m2/an
Tout à l'égout ( 2 sorties )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euro et 1 480 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Patricia Maes Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES EI, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
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