Appartement - 70 m² - 3 pièces à Firminy

Idéal 1er achat ou investissement locatif
En vente à Firminy (42700), secteur LAYAT, appartement de 3 pièces de 70 m², offrant une entrée, un séjour salle à manger, une chambre, un salon (possibilité de faire une seconde chambre,  une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. 
L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il dispose d'un garage en sous-sol. Situé au 6e étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 186 lots et il y a 2 064 € de charges annuelles, soit 172€/mois comprenant l'entretien, l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif (urbain).La taxe foncière est de 872€/an.Possibilité de le louer environ 400€/mois hors charges soit un rapport locatif d'environ 12% brut
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 186 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2064 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .