Maison - 176 m² - 7 pièces à Clermont

NOUVEAUTE ! En exclusivité. BIEN RARE, cette VILLA de CARACTERE située sur un secteur recherché offre de grands volumes (5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains) et convient parfaitement à une FAMILLE ou PROFESSION LIBERALE. Odile Masliah au 06 76 09 97 61 vous propose, Au calme, cette maison sur sous-sol. Parquets, belle hauteur sous plafond.... Elle vous offre : Au rdc : entrée, double séjour traversant et lumineux, une première chambre (ou bureau), cuisine aménagée et équipée, pièce distribuant salle d'eau, wc, une seconde chambre avec espace dressing. Ou possibilité d'aménager un cabinet, un bureau... grâce à une entrée indépendante. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), salle de bains avec douche et baignoire, wc Au Sous-sol : chaufferie, buanderie, cave, pièce atelier. Terrasse, dépendance, idéal pour atelier et rangement, double garage. Portail motorisé, double vitrage, toiture de 2020, chaudière de 2015... Le tout sur un terrain clos et plat, d'environ 1500 m². Vous serez à proximité des commodités à pied telles que les commerces, écoles avec cantine et périscolaires. La gare SNCF à moins de 3 kms (soit 4 minutes en VL ou 25 minutes à pieds) avec une ligne directe pour Paris Gare du Nord en 36 minutes. De plus, l'aéroport de Beauvais est à 30 kms (soit environ 24 minutes en VL) et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à 60 kms (soit environ 45 minutes en VL) BEAUCOUP DE CHARME ET DE CARACTERE !

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Odile MASLIAH inscrite au RSAC de BEAUVAIS 790 584 346 et EI - Laurent MASLIAH Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 494 729 544, Tel : 06 85 41 35 64 ou 06 76 09 97 61, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/clermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr