Fonds de commerce - Magasins - 145 m² à Flamets-Frétils

Entre Rouen et Aumale une grande maison actuellement relais routier, bar restaurant avec débit de tabac, le bien comprend un local commercial au RDC pouvant être transformé en une grande salle à manger, salon, une véranda, un appartement à l’étage, une grande étable composée de multiples dépendances, un très grand parking et un jardin. Ainsi :

La surface est de prêt de 180 m².

- Le RDC est composé de 3 salles de restaurants (bar 23 m² / salle principal 30.48 m² / 1 arrière salle 24 m² et une véranda de 28 m²). L’ensemble des salles sont articulées autour de la cuisine professionnelle de 23 m² et chaque pièces communiquent entre elles. Le local bénéficie d’une réserve sèche alimentaire et d’une réserve blindée pour le débit de tabac.
- À l’étage on trouve un espace de 48 m² composé de 3 pièces de stockage ou bureaux, une salle de bain et un WC.
- Sous les combles un espace de 21 m² offre un possibilité d’aménagement
- Le jardin s’étend sur 576 m².
- Un grand parking de 1917 m² (27 camions en batailles)

Au total la parcelle mesure prêt de 4000m².

Enfin l’étable de 186 m² peut être aménagée à plus long terme en grande salle de réception. Le bien est proposé en l’état avec tout le matériel de cuisine, le matériel de bar.

Fonds de commerce au prix de 96000€ FAI. Location des murs + parking 1000€/mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les honoraires de location sont partagés entre le bailleur et le preneur. Bail commercial rédigé sous seing privé.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 96000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598