• Maison - 95 m² - 4 pièces
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235 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Carole CAFFY vous propose : NOUVEAUTÉ!!!!! A SAISIR Plain-Pied 3 chambres Venez vite visiter cette belle maison de plain-pied située à 25km de Limoges, 12km Aixe-sur-vienne, 12km Nexon; Elle se compose d'une pièce à vivre avec baies vitrées, une cuisine équipée donnant accès à l'arrière cuisine et le garage. Le couloir dessert trois belles chambres avec placard, la salle d'eau et WC séparés. Concernant les combles, tout est pensé pour les aménagés si besoin, ce qui vous permettra d'avoir 40m² de plus habitable. Le parc est joliment agrémenté d'arbres et arbustes d'ornement et fruitier avec une vue dégagée qui le restera!! Un petit chalet de jardin de 19,9m² équipé en électricité vous offrira l'espace de rangement nécessaire pour l'entretien des extérieurs. Le traitement des eaux usées est fait par phytoépuration. Taxe foncière : 738,00 euros Mandat 5775 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.
Commentaire : Phytoépuration

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce à vivre de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², rdc, sol en carrelage
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 10 m²
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    738 €
Synthèse
Maison à Flavignac
235 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 474 €
Transaction :
Achat
Référence :
5775
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HM IMMO
HM IMMO
Carole CAFFY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 510 €
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