Maison - 330 m² - 10 pièces à Fleuré

Je vous propose à la vente cette belle propriété, très bien restaurée, d'une surface de 330m2 habitables sur un terrain de 6623m2.
Cette maison ancienne, sur 2 niveaux, se compose au RDC: d'une vaste entrée, d'un grand salon sur parquet, d'un bureau (14m2), d'une salle-à-manger (21m2), d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée (2019), d'un salon d'été, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 38 m2, d'une buanderie/arrière cuisine, d'un WC.
A l'étage, vous trouverez: une salle de jeux, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
A l'extérieur: cour intérieure pavée, une terrasse, un jardin bénéficiant d'une parfaite exposition avec un beau tilleul centenaire ainsi qu'un grand champ attenant, le tout faisant 6623m2. Terrain piscinable. Des dépendances de 200m2 (huisseries et couverture récentes) pourront être rénovées.
Garage.
A 15 kms de Poitiers, 12 kms de Civaux, cette belle propriété, à la campagne et en parfait état, peut correspondre à différents projets: maison de famille, résidence secondaire, gîtes, famille d'accueil... Venez la découvrir! Bien rare!
DPE: B
Pompe à chaleur: 2022
Assainissement individuel: conforme, micro station de 2018
De nombreuses possibilités s'offrent à vous, à voir!!
A 15 min du CHU, proche Chauvigny, Fleuré, Tercé, Civaux, Nieuil l'espoir.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2102.00 et 2844.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER - Tél. 0688676215
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070