Maison - 87 m² - 4 pièces à Fleurigné

Iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : Cette ravissante maison en rez-de-chaussée surélevé présente un espace de vie convivial et fonctionnel. Très bien entretenue et aux prestations de qualité, la maison est composée d’une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, une très belle salle de bains, des WC indépendants et trois chambres, dont une en rez-de-jardin avec sa propre salle d'eau privative. De plus, un grenier aménageable vous permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour compléter cet ensemble, un rez-de-jardin entièrement carrelé, accueille une chaufferie, un vaste garage, une grande buanderie / arrière-cuisine meublée et la troisième chambre équipée de sa salle d’eau et de WC, offrant ainsi un espace privilégié pour vos invités ou pour une utilisation personnalisée. Le jardin soigneusement aménagé et arboré, vous offre un écrin de verdure où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse en toute tranquillité. Au fond du jardin, 2 abris en bois vous proposent un espace supplémentaire. L'un de ces abris est parfait pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements, tandis que l'autre est idéal pour aménager un atelier de bricolage ou un espace de stockage. Une grande cour en bitume à l'avant de la maison peut accueillir plusieurs voitures en toute sécurité grâce au terrain entièrement clos et au portail motorisé. Cette maison ne nécessite aucuns travaux, elle n’attend plus que vous ! À noter : Isolation du sous-sol et des combles, huisseries en double vitrage, porte de garage isolée et motorisée, chaudière fuel entretenue annuellement, raccordée au tout à l'égout, et fibre disponible. Fleurigné, offre un cadre de vie agréable. À seulement 11 min du Centre de Fougères, 13 min d’Ernée, 7 min d’un grand centre commercial et à proximité des commodités locales telles que l’épicerie et l’école. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.