Maison - 125 m² - 5 pièces à Fleury

Iad France - Julien Canal (06 20 81 83 53) vous propose : * VILLA EN R + 1 - FLEURY D'AUDE - 3 FACES - 5 PIÈCES - DOUBLE PIÈCE DE VIE de 60 m² environ - CUISINE OUVERTE - CELLIER - 3 CHAMBRES - DRESSING - 2 WC - GARAGE + MEZZANINE - TERRASSE - BARBECUE - PARKING - JARDIN - TERRASSE - POTAGER. * Venez découvrir cette magnifique villa sur la commune de Fleury d’Aude idéalement située à 7 km des plages, à 15min de Narbonne et Béziers avec toutes les commodités sur place. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un DOUBLE salon / séjour avec CUISINE ouverte de 60 m² environ, donnant accès par les trois baies vitrée, à 2 terrasses avec BARBECUE dont une couverte, et le jardin piscinable, un wc indépendant, un cellier / buanderie et un garage avec mezzanine. À l'étage vous disposerez de trois chambres dont 2 avec RANGEMENT et une avec GRAND DRESSING, un wc indépendant et une salle de bain avec douche à l'Italienne. * Les + climatisation réversible et gainable à l'étage, double vitrage, volet roulant électrique, Boulodrome, place de paking sur la parcelle et place pour camping car. * BIEN RARE ! RIEN A PRÉVOIR ! À VOS AGENDAS ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Canal EI (ID 24779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.