Appartement - 55 m² - 3 pièces à Fleury-Mérogis

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * - LES JONCS MARINS - Limite Sainte Geneviève des Bois dans un éco quartier sur la commune de FLEURY-MÉROGIS. Appartement de 55 m² environ situé dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue datant de 2016. Bâtiment encore sous GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2026 ! Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'une grande terrasse de 32 m² environ sans vis à vis pour les jours ensoleillés. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule. Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Proche toutes commodités, (Leclerc, pharmacie, boulangerie. ) ACCÈS ROUTIERS : N104, A6, N7 et à 15 MINUTES en transport de la GARE RER C, arrêt de bus au pied de l 'immeuble. Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires et nous travaillons avec toutes les agences et confrères mandataires sans exception, n 'hésitez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.