Maison - 199 m² - 8 pièces à Florange

+++ DIVISIBLE EN APPARTEMENTS+++
PROCHE THIONVILLE : FLORANGE
Découvrez cette Spacieuse Maison bien entretenue située au centre-ville de Florange et proche de toutes commodités. (Accès A30/31, Commerces, écoles...)
Sur un terrain de 3,66 ares, elle développe une surface de 210 m2 habitables et dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec accès au jardin et de 2 places de parking.
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 34 m2 avec cheminée et accès à la terrasse / jardin, un wc avec lave-mains.
Au Premier étage : une grande chambre parentale avec dressing, 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains avec wc
Au Deuxième étage : 4 chambres, salle de bains, wc.
Au Sous-sol : 3 caves avec accès au jardin
A l'extérieur : une grande terrasse accessible par le séjour, un jardin avec accès au sous-sol, des parking devant la maison

Équipements et Rénovations Récentes :

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz VIESSMAN-2009
Cheminée BRISAC avec répartiteur de chaleur
Double vitrage PVC-2000
Porte fenêtre + Volet roulant électrique dans le séjour-2018
Cuisine équipée : Four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four
VMC, Dalle béton
Façade avec isolation extérieure 14cm (Façade Nord)-2019
Toiture (charpente et tuiles vernies)-2019

Jardin et Extérieurs :

Terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
Jardin bien entretenu

Points Forts :

Maison bien entretenue / travaux récents
Proche du centre-ville et des commodités
Espace idéal pour une famille ou la division en appartements

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Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix (5%)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 470 EUR et 3 400 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).