Appartement - 93 m² - 4 pièces à Fontainebleau

Iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Une VISITE VIRTUELLE est disponible à la demande pour mieux découvrir ce bien. Situé en centre ville de Fontainebleau et dans une ancienne caserne militaire historique datant du 19ème siècle complètement réhabilité, sécurisée et à proximité des universités, lycées, collèges, écoles et commerces, je vous propose ce sublime T4 en rez-de-chaussée de 93 m² environ. Vous y découvrirez en y entrant un magnifique espace séjour / cuisine très lumineux du fait de sa belle exposition sud, ses grandes fenêtres cintrées et vous serez surpris par une très belle hauteur sous plafond laissant un réel sentiment d'espace, de plus un escalier vous mènera à une mezzanine cosy de 15 m² environ qui surplombe le séjour. Un dégagement vous permettra de découvrir 3 belles et spacieuses chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau. Une grande salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Vous aurez le privilège de posséder 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Les + - Sous garantie décenale - DPE énergétique C - Aucun travaux à prévoir - Proche écoles et commerces - 2 places de stationnement privatives - Fenêtres Pvc double vitrage Votre conseiller en immobilier joignable 7 / 7 jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot EI (ID 47564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.