Entrepôt - 617 m² à Fontainebleau

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - CHAMPAGNE S/ SEINE (77) - Entrepôt - Local d'activité de 617 m² sur 1 058 m² de terrain, situé en Zone Industrielle avec accès P.L. à proximité de FONTAINEBLEAU & des autoroutes A5 & A6 PARIS - Aux portes de PARIS en 1h.

- Superficie cadastrale de la propriété de 1 058 m²
- Superficie au sol du bâtiment 617 m² - Superficie extérieure restante 441 m² env.
- Porte sectionnelle industrielle 4 m x 4 m
- Dimensions intérieures : 14,5 m x 42,5 m
- Hauteurs mini 4,40 m / maxi 5,50 m
- Nombreuses possibilités d'exploitation (Sauf mécanique auto)
- Parking extérieur en enrobé
- Accès facile en Z.I. pour les P.L.
- Proximité FONTAINEBLEAU 15 mn - AVON 12 mn - Autoroutes A5 PARIS / TROYES - A6 PARIS / LYON
- Reste 1 entrepôt libre

CONDITIONS :
Loyer annuel : 36 000 € H.T.
Loyer mensuel : 3 000 € H.T. (pas de charge)
Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
Dépôt de garantie : 9 000 € (3 mois de loyers HT/HC)
Charges locatives : 0€ HT/mois
Taxe foncière : à charge Locataire (mensuel ou annuel)
Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 5 400€ HT
Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.

Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/555/3x7mF/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24.pdf