Maison - 113 m² - 5 pièces à Montivilliers

COUP DE COEUR - Elise DAMAMME vous propose sur la commune du Fontenay cette très belle maison familiale construite en 2017 sur une parcelle de 605m².
Vous y découvrirez au Rdc, une belle entrée cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon donnant accès à une belle terrasse offrant une très jolie vue sur la campagne, une arrière cuisine/buanderie. La vie de plain-pied est rendue possible grâce à une chambre parentale située au Rdc avec sa salle de douche privative, et un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage est composé de deux chambres, une mezzanine pouvant également être reconvertie en une chambre supplémentaire, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Maison très bien tenue, sous garantie décennale. ETAT IRREPROCHABLE.
Les atouts de ce Bien:
- La Garantie Décennale
- L' excellent état de cette maison prête à accueillir ses futurs occupants
- La vie de plain-pied rendue possible grâce à la suite parentale
- L'arrière-cuisine / cellier
- Les belles ouvertures procurant beaucoup de luminosité
- La superbe vue sur la campagne normande
- Petit foncier
- Les excellents diagnostics
DPE: C GES:C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1100 euros.
Prix : 341 000 euros Honoraires : 16000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 325000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr