Appartement - 79 m² - 4 pièces à Fontenay-aux-Roses

Iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : EXCLUSIVITE / ENVIRONNEMENT CALME / COMMERCES / 5 MIN COULEE VERTE / 8 MIN CENTRE VILLE / 8 MIN RER FONTENAY-AUX-ROSES / BUS 188 128 394 / EQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS / DOUBLE BALCON / EXPOSITION EST OUEST Au premier étage d’une résidence sécurisée au calme, joli 4 pièces de 79 m² environ. Ce bien est composé : -d'une entrée avec grands placards, -d'une pièce à vivre salon / salle à manger (possibilité 3e chambre) avec accès extérieur sur balcon, -de deux chambres, -d’une cuisine séparée (8 m² environ), -d’une salle d'eau avec wc, -d'un séchoir, possibilité bureau. - d’un WC séparé. Bel agencement pour cet appartement. Une grande cave et une place de parking sécurisées complètent ce bien. En plus du RER B et des lignes de bus très proches, l’accès à la coulée verte en 3 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue. Secteur calme, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, café / restaurant…), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma…), des écoles, sectorisation Lycée Marie-Curie Sceaux. Pas de procédure en cours. Un rafraichissement est à prévoir. Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.