Local commercial - 99 m² à Fontenay-aux-Roses
Description :
Opportunité Exceptionnelle ! L'agence Stéphane Plaza de Fontenay-aux-Roses vous propose en plein coeur de la rue Boucicaut à Fontenay aux roses un commerce d'une surface totale d 'environ 100 m² : Au rez de chaussée une surface de 46m² avec une hauteur sous plafond très importante avec extraction et un accès à une mezzanine de 34 m² avec point d'eau et WC. Au sous-sol une surface de 18 m² idéale pour du stockage et un bureau. Ce local se trouve à proximité des enseignes Marionnaud, Axa, CIC, crèche Maion Bleue, Krys, MMA, Intermarché, Picard, Stéphane Plaza, Body Minute et de commerces de proximité avec pharmacie, primeur, poissonnier, boulangerie, fleuriste... Emplacement idéal pour un restaurant (avec option de restauration chaude ou froide), une boutique de vêtements, d'accessoires, un salon de coiffure ou d'esthétique, une librairie, une épicerie fine, un cabinet d'orthodontie, ou tout autre concept commercial. Equipé d'une extraction, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'une alarme, ce local est prêt à accueillir votre projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite. Prix Cession de Bail: 59 000 euros Loyer : 2 193.83 euros /HC /HT /MOIS Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7728 euros. Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
99 m²Informations complémentairesSurface habitable : 99 m²
Surface commerciale : 99 m²
Min. : 99 m² -
1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage
-
Mezzanine de 33 m²Informations complémentaires1er étage
-
Réserve de 17 m²Informations complémentaires1er sous-sol
-
Boutique de 45 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
-
Climatisation
-
Accès handicapé
-
Fibre optique
Autres :
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :137
-
Charges annuelles :7 728 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :2 140 €
Provision sur taxes foncièreProvision sur charges de copropriété
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Locations de locaux commerciaux à proximité
- 1 location de local commercial à Châtillon (1.7 km)
- 1 location de local commercial au Plessis-Robinson (1.9 km)
- 1 location de local commercial à Châtenay-Malabry (2.3 km)
- 3 locations de locaux commerciaux à Clamart (2.5 km)
- 1 location de local commercial à Malakoff (3.2 km)
- 1 location de local commercial à Antony (3.6 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Vanves (3.6 km)
- 4 locations de locaux commerciaux à Montrouge (3.7 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à L'Haÿ-les-Roses (3.9 km)