Local commercial - 4 pièces à Fontenay-aux-Roses
Description :
Fontenay aux Roses, rue Lombart face à la gare RER; Imop vous propose en rendement locatif, des murs commerciaux de 80 m², actuellement loués en alimentation générale.
Ils se composent d' un local commercial de 66 m² et d'un sous-sol de 14 m².
L'activité est exercée depuis 2005 et le bail commercial vient d'être renouvelé le 01 octobre 2023 jusqu'en octobre 2032 ; le loyer est de 1300€ HC/HT mensuel, soit 15600€ HT/HC annuel.
Les charges sont de 479.05€ par trimestre, à la charge du locataire de même que la taxe foncière.
La commercialité est très bonne avec un emplacement sans concurrence en face de la gare RER de Fontenay aux Roses et mitoyen d'autres commerces de proximité complémentaires les uns des autres.
Possibilité d'acheter un deuxième local en complément de celui-ci à Fontenay aux Roses.
Vous pouvez me contacter au 06.30.72.85.70 pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
Copropriété :
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Charges annuelles :1 920 €
Localisation :
Performance énergétique :
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