Maison - 130 m² - 6 pièces à Fontenay-le-Comte

URGENT A Négocier très RAPIDEMENT!!!

A 5 min DE le zone commerciale des 3 CANONS (sur la commune de LONGEVES)
POSEZ VOS VALISES !!!
Très belles prestations pour cette LONGERE non mitoyenne, édifiée sur un terrain (ENTIEREMENT CLOS) de plus d'un demi HECTARE, idéal pour loisir équestre (Box pour chevaux ou moutons /chèvres BERGERIE) avec son PUITS raccordé à la maison, animaux de compagnie (CHIENS, canin EN TOUT GENRE.), jardinet, fruitier, et un poulailler.
Dépendances : Garage double attenant d'environ 52 m² et grand PREAU (environ 40 m²).
La MAISON dispose de plain-pied : d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cheminée ouverte, une arrière cuisine/buanderie avec îlot de cuisson, une douche (cabine), un WC indépendant, un séjour-salon avec poêle de masse «type SCANDINAVE».
L'étage est composé d'un palier, de 3 GRANDES chambres (11 /14 et 19 m² environ), parquet au sol (ancien rénové), une salle de bains (double vasque), un WC indépendant et un grenier avec VELUX (possibilité d'y aménager un espace bureau, idéal pour TELETRAVAIL ou profession libérale, une chambre un grand dressing )
COTE TECHNIQUE
*Pompe à chaleur (2022)
*Ouvertures PVC double vitrage
*RAVALLEMENT sous décennale
*Bien raccordé au TOUT A L' EGOUT (conforme)
* Bien raccordé FIBRE OPTIQUE
*TOITURE (en TBE) traitée ANTIMOUSSE
Contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pcharbonneau@rosineimmowest.com agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
!!!!!!!!!DEPENSEZ MOINS !!!! Honoraires à la charge de l'acquéreur (donc non assujettis aux frais notariés).
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 958.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr