Maison - 110 m² - 5 pièces à Fontenay-le-Comte

FONTENAY-LE-COMTE : Située dans un quartier prisé de la ville, cette maison soignée à étage de 110 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, deux chambres avec placards et une chaufferie / buanderie. Un escalier vous conduit à l'étage vers une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. Un palier avec placard dessert 2 chambres avec placards et une salle de bains (vasque sur meuble, douche à l'italienne, baignoire d'angle, sèche-serviettes et fenêtre) ainsi qu'un WC suspendu séparé. Un spacieux garage attenant de 29 m² avec une porte motorisée vous permettra de stationner un véhicule et le nécessaire de votre foyer à l'abri (3m65 par 8). L'extérieur quant à lui est entièrement clos, paysagé et facile d'entretien, il vous propose : une piscine chauffée (10 par 4), une terrasse carrelée avec des voiles d'ombrage et une devanture soignée en enrobé. Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible pour visualiser les espaces et prestations ! Bien idéalement situé et belles prestations, n'attendez plus ! Technicités : exposition OUEST en façade et EST côté jardin, fibre installée, tout à l'égout, isolation des murs par l'intérieur réalisée + isolation des combles, chaudière fuel, VMC, volets roulants électriques avec commande centrale, fenêtres oscillos-battantes en double vitrage PVC, portail motorisé, robot de tonte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.