Maison - 168 m² - 7 pièces à Fontenay-lès-Briis

Iad France - Léa Rolland (06 47 65 87 54) vous propose : COUP DE COEUR pour cette belle maison style meulière de 2002, de 168 m² habitable édifiée sur un terrain de 800 m² et un sous-sol total. Située à deux pas de l'école maternelle et primaire, la maison comprend, au-rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine toute équipée de 16 m² avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un cellier / dressing et un w-c indépendant. L'étage comprend quant à lui, 4 grandes chambres, dont l'une de 20 m² avec sa terrasse privative exposée sud ainsi qu'une salle de bain et un w-c indépendant. Et si il vous faut tout de même encore de la surface, les combles sont aménageables ! Côté confort : chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage). Chaudière de 2021. Double vitrage partout, volets électriques. Adoucisseur d'eau. Alarme filaire. Côté extérieur : beau terrain clos et arboré, piscine hors sol de 6m x 4m chauffée par pompe à chaleur. Système de filtration neuf. Portail électrique. Au sous-sol : une buanderie, un cave à vin et possibilité de stationner 3 voitures. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Rolland EI (ID 49257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.