Maison - 280 m² - 9 pièces à Fontenay-Saint-Père

Decouvrez cette maison familiale, construite en 1999sur la commune de Fontenay-Saint-Père ; charmant village au Sud du Vexin
Couvrant une superficie de 280m2, cet espace offre une atmosphère accueillante avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce à vivre de 40m2, harmonieusement liée à une cuisine attenante, constitue un espace spacieux propice à la détente. Le rez-de-chaussée présente également quatre chambres avec une salle de bain.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent une ambiance apaisante.
Le sous-sol propose trois chambres, dont une plus généreuse, accompagnée d'une salle d'eau ainsi qu’ une grande salle offre la possibilité d'y aménager un second salon agrémenté d'une cuisine.
Côté extérieur, le terrain est de 5000 m² et un parking et un garage facilitent le stationnement.
Concernant les aspects techniques, le chauffage au bois confère à la maison une classification D au DPE.
Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un lieu de vie agréable au cœur d'un cadre paisible.

Les + du bien :
- à 45 mn de la porte d’Auteuil par l’A13
- Bien adapté aux familles
- Bien de 1999, sans gros travaux à prévoir

À noter :
- chauffage au bois
- Taxe foncière : 2086 € / an
- Charges courantes annuelles : à venir / an

- Coût annuel du chauffage : à venir/ an
- Etat du bien :en bon état

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 ( D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 ( B)
Coût de l'énergie min / max à venir
Année de référence des prix : à venir
Prix de vente : 450 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir -Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.