Maison - 114 m² - 5 pièces à Fontenay-sous-Bois

Iad France - Mark Noone (06 26 38 41 45) vous propose : À FONTENAY SOUS BOIS : Une maison idéalement située au cOEur du quartier des CARRIERES, à mi-chemin entre le VILLAGE et le quartier des RIGOLLOTS et ainsi de leurs commerces et restaurants respectifs. De plus Elle est à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Caractéristiques de la maison : Il s'agit d'une maison non mitoyenne d'environ 110 m² sur une parcelle de 228 m². Elle offre un potentiel intéressant et nécessite des travaux, mais elle représente une opportunité avec de nombreuses possibilités. À noter que la toiture a été renovée pour la maison. Une isolation par l'exterieur est possible et un audit énergetique est en train d'être réalisé. Disposition intérieure : La maison comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Il y a une double circulation à l'intérieur, avec un premier niveau au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un petit salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une grande salle de bain. Deux escaliers mènent à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une spacieuse de 28,60 m² avec un balconnet, ainsi qu'un accès aux combles.(combles perdus) Aménagements annexes et extérieurs : La propriété dispose d'une cave avec un accès interieur et d'un atelier avec l'electricité situé au fond du jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire et éventuellement pouvant être transformé. Il est également possible de créer une place de parking à l'intérieur de la propriété. En résumé, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois. Je vous invite à venir la visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Noone EI (ID 69713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.