Maison - 90 m² - 5 pièces à Fontenay-sous-Bois

Venez découvrir cette maison de 90 m2 sur son grand terrain d'environ 800 m2 avec son sous-sol total !
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce de vie donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin orienté sud, une cuisine indépendante,
2 autres pièces chambres et/ou pour l'une d'elle agrandissement de la pièce de vie et une salle d'eau.
Un escalier en bois vous emmène au 1er étage où vous découvrirez plusieurs pièces.
Le sous-sol est total et spacieux.
Le jardin se trouve devant la maison, sur un côté et essentiellement à l'arrière de la maison. Une piscine avait été creusée et son emplacement est toujours là.
La maison est à rénover entièrement. Elle a un beau potentiel d'aménagement.
Proche des commodités et écoles.
Cette annonce référence 234269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 475 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €
Honoraires TTC : 3,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr