Appartement - 64 m² - 3 pièces à Fontenay-Trésigny

Iad France - Céline DE ASSUNCAO (06 24 49 56 73) vous propose : Charmant appartement au cOEur de Fontenay-Trésigny ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée avec un jardinet-terrasse exposé PLEIN SUD. Niché au centre de Fontenay-Trésigny, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Lumineux double séjour avec accès direct au jardinet-terrasse privative d'environ 60 m² exposé plein Sud (possibilité de transformer la piece de vie pour y créer une deuxième chambre si besoin) - Une belle chambre - Une salle d'eau avec douche, double vasque, seche-serviette et wc - Des espace de rangements - Une cuisine équipée et fonctionnelle L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité y compris les commerces, les écoles et les transports. Vous serez séduit par la quiétude de ce bien tout en étant à quelques pas du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort et convivialité. * FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE de 2021 * BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,90M * A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.