Appartement - 119 m² - 4 pièces à Forbach

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES D'ENVIRON 119m² AVEC BALCON ET GARAGE !

Fière de vous présenter ce magnifique appartement d'environ 119m² idéalement situé au calme à FORBACH, proche des commerces, arrêt de bus, infrastructures scolaires, gares, autoroute et frontière.
Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, vous profiterez d'un agréable hall d'entrée, d'un salon-séjour de plus de 32m² ouvert sur une cuisine équipée d'environ 16m² avec accès à une jolie loggia, 3 belles chambres d'environ 13m² chacune, une salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Ce bien d'exception se compose également d'une buanderie, d'un débarras et d'un garage avec porte motorisée.

Les + : aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état, agencement idéal, faibles charges de copropriété (syndic bénévole), chaudière gaz individuelle entretenue, DPE classé C, aucune anomalie gaz et électrique.

Vous recherchez un appartement au calme tout en étant proche de toutes les commodités et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://ruob.fr/wp-content/uploads/2024/01/Grille-dhonoraires_Pole-vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO - Tél. 0766737489
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770
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