Terrain - 1 461 m² à Fort-de-France

Iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR POUR INVESTISSEUR / PROMOTEUR : Parcelle plat d'environ 1461 m² environ entièrement plat, placé en plein centre de Didier à Fort-de-France. De par la surface du terrain, possibilité de construire un complexe immobilier de haut standing. Sur ce terrain est à prévoir la démolition d'une petite bâtisse. Parcelle couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Fort-de-France, dont la dernière procédure a été approuvée le 18 Juillet 2023. Parcelle classée UGm2, Zone à vocation dominante résidentielle regroupant des tissus urbains composés majoritairement d un habitat intermédiaire, de groupé et de petits collectifs situés en de dehors des espaces de centre-bourg. L'emprise au sol des constructions (annexes comprises) est limitée à 40% de la superficie de l’unité foncière. u sein du sous-secteur UGm2, la hauteur à l’égout du toit est de 9 mètres maximum. La hauteur totale maximale autorisée est de 11 mètres. Votre conseiller immobilier disponible 5 / 7 jours. pour effectuer les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.