Maison - 31 m² - 2 pièces à Fort-Mahon-Plage
Description :
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.80%. Maison 2 pièces de 31.87m². Au sein de la baie de Somme, dans un décor composé de lacs, de dunes et de pins maritimes, dans un environnement préservé à 2 km de la mer, l'Eco-Village Belle Dune est entièrement piéton. Il se compose de bâtisses colorées d'inspiration picarde réparties en 6 quartiers. Cette résidence dispose d'une piscine extérieure, d'un sauna, d'un hammam et d'un espace aquatique chauffé de 700m² avec piscine à vagues, toboggan et bain bouillonnant. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 807€ HT pour un prix d’achat de 100 1210€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 111 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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31 m²Informations complémentairesSurface habitable : 32 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Année de construction :2002
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Exposition :Nord
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Vue :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :111
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Charges annuelles :66 €
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Taxe foncière :419 €
Localisation :
Performance énergétique :
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