Maison - 132 m² - 5 pièces à Fourques

Iad France - Bernadette BOSCH (06 72 37 56 49) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Fourques en plein centre du village maison d’angle 2 faces de 132 m² environ sur 3 niveaux et un toit terrasse. OPPORTUNITÉ pour un commerçant, investisseur ou primo-accédant. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une grande pièce de 34 m² environ (ancienne boucherie) et une chambre froide de 10 m² environ. Au 1er étage salon de 20 m² environ, une chambre de 11 m² environ. Au 2 ème étage cuisine équipée de 12,30 m² environ, dressing où bureau de 6,8 m² environ, salle de bain et wc 7,30 m² environ, 1 chambre11,50 m² environ Et un toit terrasse de 60 m² environ. Travaux à prévoir, pas de garage mais possibilité d’en faire un, stationnement à proximité. Ce village typique des Aspres comprend des commerces, supérette, coiffeur, boulangerie, une pharmacie et la poste. Concernant les écoles, écoles maternelles et primaires sur place puis ramassage scolaire pour le collège sur THUIR et les Lycées sur PERPIGNAN. Le village se situe à 7 minutes de THUIR, 20 minutes de PERPIGNAN, 25 minutes de la mer et de l’Espagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH EI (ID 54603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.