Maison ancienne - 108 m² - 4 pièces à Francheleins

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de FRANCHELEINS,

Maison de ville d'env. 108 m2 avec jardin terrasse et piscine.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour d'environ 25 m² avec cuisine dans le prolongement entièrement équipé d'environ 26 m². Un dégagement, dessert une chambre de plain-pied, avec salle de bain et buanderie, WC séparées. À l'étage, un dégagement donne sur deux chambres d'environ 10.80/ 9.3 m2, et une salle d'eau entièrement neuve, avec toilettes. Terrain de 304 m2.

Parmi les prestations éléments techniques :

Année construction 1840

Ancien corps de ferme rénové

Rénovation totale 2010

Cuisine 2017

Piscine 2013 Watheler, filtration chlore, profondeur 1.50 m 6.88x4.28 m

Toiture 2010 neuve, placo laine de verre

Relie tout-à-l'égout

Puit cuve à eau

Conso électrique 2500 € annuel

Chauffage : plancher chauffant cuisine / séjour basse température / étage radiant

Clim réversible séjour / Clim dans les trois chambres

Menuiseries double vitrage pvc blanc

Exposition ouest

Salle de bains baignoire et double vasque

Volets roulants électriques

Jacuzzi

Taxe foncière : 534 €

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

************************************
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
************************************

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI01012020000045054
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556