Appartement - 71 m² - 4 pièces à Franconville

EXCLUSIVITE WEELODGE

Dans une résidence verdoyante, je vous invite à découvrir un appartement lumineux de type F4/5 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant un salon - salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un box complètent le bien pour une plus grande capacité de rangement.

Cet appartement, situé dans un quartier recherché, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Franconville. Son emplacement stratégique, combiné à ses caractéristiques fonctionnelles, en font un choix idéal pour une future famille cherchant à concilier confort de vie et proximité des commodités.

Le ravalement et l'étanchéité de la toiture de la copropriété ont été effectués récemment.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mme Virginie Bauduin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
913 475 323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et
1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 171
Consommation énergie finale : 166
Logement à consommation énergétique : DPE C et GES C

Cet appartement est situé dans une copropriété des années 60 comprenant 231 lots.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie BAUDUIN - Tél. 0610456018
Agent commercial (Entreprise individuelle)