Maison - 67 m² - 3 pièces à Francourville

Iad France - Dominique Cure (06 50 77 41 23) vous propose : Idéalement située, cette longère évolutive et sa dépendance offrent un certain nombre d’avantages. Implantée dans une localité paisible à 10 / 12 minutes de Chartres Est et sur un terrain de 627 m², cette agréable maison de 3 pièces pour 67 m² habitables présente de nombreux atouts dans un environnement calme et verdoyant. L’entrée se fait par une véranda de 6.5 m² environ (non comptabilisée dans la surface habitable) qui donne accès à la pièce principale très lumineuse de 29 m² environ composée d’une cuisine type américaine équipée d’un bar, de meubles rustiques, d’un plan de travail, d’un évier double, d’une hotte, d’une cuisinière vitrocéramique, cette pièce de vie est également agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. La première chambre de 14,2 m² environ comprend placards et penderie (sol parquet stratifié), le sol de la deuxième chambre de 16 m² environ est en parquet bois lamellé. La salle d’eau de 6 m² environ comprend une vasque et une grande douche avec parois verre et porte coulissante. Les WC sont indépendants. Un placard de rangement est intégré dans toute la longueur du dégagement (4.3 m² environ). L’étage disponible sur toute la surface de la maison est isolé, la chappe béton est déjà réalisée, il peut être aménagé en chambres, bureau, salle de jeu, etc… Le bien comprend également des dépendances pour une surface de 80 m² environ, dont un double garage, 2 espaces ateliers. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement. La partie arrière du terrain entièrement clôturé est arborée (plusieurs arbres fruitiers). La maison est raccordée au tout à l’égout et la fibre. Le chauffage central est au fioul. Maison située à 5 km d’une école primaire et d’un supermarché, et à environ 15 minutes du cOEur de Chartres, des centres commerciaux et de l’hôpital. Un abri de bus est à 200 mètres pour les navettes scolaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Cure EI (ID 58366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 899223549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.