Viager - Appartement - 66 m² - 3 pièces à Fréjus

FREJUS INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE 15 ANS !! 225000€ FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! LIVRAISON 4T 2024 ! Vous souhaitez diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, anticiper votre succession ? La NUE PROPRIÉTÉ VOUS Y AVEZ PENSÉ ? DÉCOTE IMMÉDIATE sur la valeur en Pleine Propriété, sans AUCUN SOUCIS LOCATIF, SANS GESTION, SANS FISCALITE pendant toute la durée du démembrement ! ! L'INVESTISSEMENT SEREIN CA EXISTE, VOUS ÊTES AU BON ENDROIT ! Je vous propose cet investissement en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit temporaire de 15 ans, 225000€ FAI, appartement T3 au 2ème et dernier étage, d'une surface d'environ 66m2 avec un balcon, exposition SUD, avec son parking privatif ! LIVRAISON 2024 ! Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché, sans aucun soucis locatif ! Fréjus, cité romaine étincelante de la Côte d'Azur, ville côtière prisée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez. Un emplacement géographique attractif, à proximité des principaux bassins d'emploi : – À 14 min en voiture du centre-ville de Saint-Raphaël et de sa gare TGV – À 35 min en voiture de Cannes – À 40 min de l'aéroport de Nice Une ville au charme méditerranéen, dotée d'un fort patrimoine historique avec 29 sites historiques protégés tels que l'amphithéâtre romain de Fréjus, la « Chapelle Cocteau », la Villa Aurélienne, etc.Au coeur de La Côte d'Azur, territoire de renommée mondiale, profitant d'une nature abondante entre mer et montagnes avec ses plages de sable fin, ses parcs naturels, ses forêts ou encore le célèbre massif de l'Esterel Contactez-moi vite si vous souhaitez des renseignements plus précis sur cet investissement serein ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 220 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel : 06 68 10 45 17, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rimoux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr