Fonds de commerce - Magasins - 233 m² à Fréjus

Secteur FREJUS - ST RAPAHEL - C'est dans un cadre sportif au milieu de la nature, que se trouve cette très belle affaire à fort développement.
Après une mise en gérance de l'affaire en 2019, 2020 et 2021, le bien a été repris en exploitation par le propriétaire.
 
En un an, le propriétaire a réalisé une augmentation du chiffre d'affaires (à juin 2022) de + 50 % avec un Ca estimé 670 000 EUR pour l'année 2022.
 
Sur 2019, 2020 et 2021 l'établissement a été mis en gérance, sur 2022
 
L'affaire se compose :
. D'un local commercial de 233 m2 (environ)
. D'une terrasse avec piscine et cour de 731 m2 (environ)
. D'un bâtiment d'habitation de 126,85 m2 (environ)
.  D'un parking extérieur
L'appartement de 75 m2 + 1 loggia de 13,95 m2 + 1 terrasse de 16,80 m2 (loyer mensuel 275 EUR)
 
 Prix 540 000 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix 500 000 EUR honoraires du cabinet exclus
Honoraires Cabinet 8 % TTC (6,67 % HT) à la charge de l'acquéreur.