Maison - 127 m² - 5 pièces à Fresnoy-le-Château

Iad France - Robert Bergerat (06 25 04 77 95) vous propose : Vous êtes à la recherche d'une belle maison traditionnelle dans un secteur paisible à 20mn de l'agglomération Troyenne pour accueillir votre famille ? Je vous propose cette longère en grande partie rénovée à Fresnoy le Chateau. D'accès de plain pied, elle vous accueille sur une grande pièce de vie de 40 m² en U lumineuse, avec coin cuisine. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand meuble vasque et un seche serviette, un wc séparé et une chaufferie-buanderie. Une porte mène au grenier aménageable. La couverture d'origine en tuiles plates est à revoir, ainsi que quelques finitions intérieures. La grande parcelle de 1748 m² dispose de dépendances sur l'arrière. Vous apprécierez particulièrement l'isolation extérieur, qui, combinée à la PAC air-eau récentes, donnent un jolie score C en DPE, le grand jardin entourant la maison ainsi que les dépendance en briques. La localisation à mi-chemin entre Clérey et Lusigny sur Barse, permet de disposer de commerces à 5mn. Le secteur proche des lacs est très recherché pour son agrément connu. À bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Bergerat EI (ID 44236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 492353859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.