Terrain - 4 693 m² à Fresse

? STARK IMMOBILIER vous propose un Magnifique Terrain non loin du Plateau des 1000 Étangs ! ? Au contact de la forêt et avec une belle vue sur la vallée en contrebas, ce terrain est parfait pour se ressourcer tout au long de l'année ?

Nous sommes ravis de vous offrir une chance unique de vivre dans un environnement paisible et ressourçant à Fresse. ? STARK IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique terrain légèrement en pente et arboré, niché dans un cadre verdoyant et au pied du Massif des Vosges ?.

Hors lotissement et régie par le RNU (Règlement National d'Urbanisme), il vous permettra d'envisager tous types de constructions afin de pouvoir accueillir votre projet sans contrainte.

1 - DESCRIPTIF du Terrain :
- Terrain d'une surface totale de 46 ares et 93 centiares qui ce compose comme suit :
* une largeur entre 40 et 50 mètres.
* une longueur entre 100 et 120 mètres.
* surface constructible d'environ 10 ares

2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Tous les réseaux (eau, électrique, téléphone) passent sur la route au bord du terrain donc la viabilisation sera simple et abordable. L'assainissement est individuel sur la commune car il n'y a pas de réseau collectif d'eaux usées sur Fresse.

- La partie non constructible est boisée donc peut vous permettre de créer différentes ambiances pour les petits et les grands enfants ou encore laisser place à d'autres projets suivant votre imagination.

- La commune est régie par le Règlement National d'Urbanisme (RNU) disponible sur internet pour prendre connaissance des règles à respecter pour la construction d'une habitation (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074075/LEGISCTA000031210167/)

3 - LES PLUS :
- Secteur calme et avec une belle vue.
- Terrain hors lotissement permettant tous types d'implantations d'habitations.
- Terrain proche Nature, Station de Ski, Zone Urbaine et Commodités
- Réseaux d'eau, de téléphone, d'électricité proche du terrain et assainissement individuel.
- Pas de servitude d'utilité publique
- Terrain hors zone de retrait ou gonflement des argiles donc aucune étude de sol n'est demandée pour la vente

4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du terrain : 35'000€
- Honoraires à charge vendeur

5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.

Disponible également sur notre site stark-immobilier . com avec la référence SCH-3109-BA
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr