Maison - 71 m² - 4 pièces à Fronsac

Maison à rénover à Fronsac (33126)

Assez rare sur le secteur, découvrez cette maison de bourg à rénover intégralement.

Ses points forts: L'environnement calme, la proximité des commodités: Ecole primaire, restaurant, pharmacie, commerce multi-service à pied! L'accès à Libourne se fait en trois minute en voiture.

Comme vous le savez, nous intégrons dans nos mandats la conception et le chiffrage de vos projets de travaux.
Pour cette maison, le projet type prévoit une rénovation thermique (isolation mur et combles, modification du systeme de chauffage), avec modification de la structure et aménagement du sous sol. Résultat: Surface habitable doublée, suite parentale, et grande pièce de vie à l'étage, deux chambres, bureau, salle d'eau WC, buanderie et Atelier au sous sol.

Il ne s'agit que du projet type! Le projet du futur propriétaire sera conçu pour lui et avec lui, un projet sur mesure!

Le dossier intégral est disponible sur demande.

N'hésitez pas! Contactez nous!

A noter: Une justification écrite de votre capacité financière sera demandée avant toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/quantumgroup33/171/D5wLZ/honoraires_quantum_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Quantum Immobilier : Président - Fredy DUDILLOT - Tél. 0663490130
RCP AXA FRANCE IARD 11088115404