Maison - 64 m² - 4 pièces à Fumay

Iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : * NOUVEAUTÉ * À Fumay, au coeur du quartier du Charnois, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Principales caractéristiques : • Surface habitable de 64 m² environ • Cuisine équipée de 11 m² environ (four, plaques, lave-vaisselle, hotte, évier) • Un salon / séjour de 18 m² environ • Une salle d'eau avec cabine de douche • Un wc avec son lave-mains • Au 1er étage, une chambre de 11 m² environ et un bureau / dressing • Au 2nd et dernier étage, une belle chambre sous pente, très lumineuse • Au sous-sol de la maison, une cave voutée de 9 m² environ donnant sur une belle pièce de 19 m² environ avec point d'eau, idéal pour créer un espace spa. Les extérieurs : • Une terrasse en ardoises véritables • Deux petits jardins d'agréments Éléments techniques et prestations : • Chaudière au gaz de janvier 2024 • Double vitrage et volets roulants • Électricité de 2023 • Taxe foncière de 463 euros • Aucun travaux à prévoir La maison est située dans une rue calme, avec un voisinage agréable, proche de la voie verte pour les balades au bord de la Meuse. Le premier supermarché n'est qu'à 3 minutes à pied. Il n'y a plus qu'à posez vos meubles. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.