Longère - 240 m² - 11 pièces à Gaël

Grande Maison Familiale entièrement rénovée près de La Foret de Brocéliande , situé dans un hameau entre Mauron et Concoret . à 20 min de Ploërmel , à 45 min de Rennes .
Nous empruntons le chemin privatif , le portail électrique est ouvert sur : une magnifique longère en pierre , toute rénovée .
Terrasse sur le coté de la cuisine , terrasse devant , parterre paysagée , cour bitumé , carport pour une voiture .
De nombreux aménagements pour améliorer la vie quotidienne .
En ouvrant la porte nous entrons dans la pièce de vie de 65 m² , une cuisine équipée, avec un ilot centrale 6 places ouvre sur le salon .
Nous empruntons un couloir qui dessert une grande chambre , une salle d'eau , une pièce supplémentaire pouvant être une salle de sport ou un autre dressing .
Une grande arrière cuisine , un grand garage de 50 m² complètent ce réez de chaussée.
L'étage est partagé en deux espaces de nuit indépendant desservi par chacun un escalier.
Deux chambres plus un bureau séparé d'une verrière d'un coté ,
De l'autre deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain , baignoire balnéo plus douche italienne ;
Nous repartons dans le jardin arboré de 5000 m² , une dépendance de 90 m² , ainsi qu'une remise complète cette propriété .
Le plus : panneau photovoltaïque générant 2000 euros par an .
Cette longère est peut être le havre de paix que vous chercher !
Cette annonce référence 233755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr