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Appartement - 33 m² - 2 pièces à Gagny

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124 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR
IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement, à la limite CHELLES, de type F2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un salon/séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur !
Proches de toutes commodités et des transports en commun (14 min à pied de la gare de Chelles-Gournay), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire.
TRAVAUX À PRÉVOIR
Demandez nos projections après travaux grâce à notre home staging virtuel, qui vous donnent un aperçu des possibilités d'embellissement de cet appartement !
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Copropriété de 23 lots, pas de procédures en cours.
Quote part annuel : 771 euros
DPE 371/F : GES : 12/C '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F ''
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 EUR et 1100 EUR. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 687 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    771 €
Synthèse
Appartement à Gagny
124 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 3 758 €
Transaction :
Achat
Référence :
17_TVVAP14090189966
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
POUZENC
POUZENC
TRAN Valérie
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
371
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 100 €
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