Appartement - 76 m² - 4 pièces à Gagny

Iad France - Nalini Damry (06 69 94 14 06) vous propose : *RARE SUR LE SECTEUR * Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 76 m² environ et situé au 2ème étage sans ascenseur de cette résidence calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour / salle à manger donnant accès à une loggia, de 2 chambres, d'un coin détente baigné de lumière naturelle et sans vis-à-vis pouvant être transformé en 3ème chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement a été rénové récemment avec goût. Ce bien est vendu avec une place de parking nominative et sécurisée en sous-sol. Vous avez également des places de stationnement libres à l'intérieur de la résidence. Sa situation géographique est idéale (à proximité des commodités, des écoles et à seulement 5 min à pied du RER E - Gare du Chénay Gagny). Une opportunité à ne pas manquer à Gagny. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.81 € par mois (soit 1245.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nalini Damry EI (ID 60769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.