Maison traditionnelle - 118 m² - 4 pièces à Gaillard

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735 000 €
118 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre entre particuliers dans un secteur très calme, sur la commune de Gaillard, une maison construite en 1999, avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d'environ 118 m2 et pouvant offrir 135m², bâtie sur un terrain de 852 m², arboré et paysagé avec une piscine couverte.

Située dans une zone pavillonnaire de qualité et calme, elle est particulièrement adaptée à la vie de famille avec sa grande terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest abritée par un toit, sa piscine couverte, son jardin et son coin potager.

Au rez surélevé vous trouverez : L'entrée avec placard, la cuisine aménagée et équipée avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse abritée par un avant-toit en bois (charpente traditionnelle montagne) la cuisine est également semi-ouverte sur le salon-salle à manger avec une grande hauteur sous plafond qui donne accès à la véranda avec sa piscine chauffée.

Au demi-niveau se trouvent, une chambre, la salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque et un WC suspendu avec lave mains séparé.
Au deuxième étage, deux chambres dont une en mezzanine avec balcon.
Cette maison offre un coin atelier, une buanderie chauffée et vous aurez l'occasion de garer votre voiture sous un carport.

A proximité de la maison se trouve toutes les commodités (zone commerciale, Supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, maison médicale...), les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée sont juste à côté, de plus elle est à seulement à 200 mètres des arrêts de bus.
Ce secteur est à proximité d'un complexe sportif pour les amateurs de sports et vous aurez aussi la possibilité de vous balader à pied ou à vélo .

Vous rejoindrez le centre de Genève en 20 minutes en voiture ainsi que l'autoroute en direction Genève, Lyon, Paris en 5 minutes.
Vous êtes très proche de la frontière Suisse.

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1999
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison traditionnelle à Gaillard
735 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 6 229 €
Transaction :
Achat
Référence :
147
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
VENDEZ SEUL IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 480 €
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