Appartement - 51 m² - 2 pièces à Gaillard

Iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : Si vous êtes à la recherche d'un bien situé à proximité immédiate de la douane de Moillesullaz et des commerces voici votre nouveau bien ! Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf en 2015 de type T2 de 51 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine MODERNE équipée donnant sur un BALCON exposition EST, un séjour LUMINEUX de 20 m² environ avec accès au deuxième balcon. Vous disposerez également d'une chambre confortable (13 m² environ), d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. De plus, cette propriété comprend un parking collectif extérieur ainsi qu'une cave de 9 m² environ pour répondre à vos besoins de stockage. Chauffage collectif (charges : 540€ / trimestre) Les plus de ce bien : - Emplacement privilégié - Aucun travaux à prévoir - deux balcons A visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.