Villa - 175 m² - 10 pièces à Gancourt-Saint-Étienne

Située dans la charmante commune de Gancourt-Saint-Étienne (76220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 18km de Forges-les-Eaux et 9km de Gournay-en-Bray, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services. Sur un terrain de 2400 m², cette maison de 175 m², érigée en 2007, présente un double garage de 60 m² équipé de portes électriques, et deux chambres ou bureaux supplémentaires au-dessus. Une cuve enterrée de 5000l permet la récupération d'eau, alliant confort et écologie. Le chauffage par aérothermie assure une efficacité énergétique appréciable. Le pavillon se distingue par son agencement pratique de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, cinq chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Les récentes peintures apportent un aspect frais et soigné à l'ensemble. Avec ses cinq chambres de plain pied et les deux pièces au dessus du garage, cette résidence spacieuse et bien entretenue constitue une opportunité unique pour une famille nombreuse ou toute personne cherchant le confort et la fonctionnalité au sein d'un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 06 73 22 82 20, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546.