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Maison - 90 m² - 5 pièces à Gannat

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128 400 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité - Rue Jules Bertin à Gannat
Idéalement située dans un quartier calme, pavillonnaire, proche des commodités et à proximité immédiate des écoles.
Belle maison ayant une superficie d'environ 90m² habitables et érigée sur une parcelle arborée de 745 m².
Elle se compose en son RDC : d'une entrée desservant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au sous-sol : on retrouve également une chambre annexe, une chaufferie, une cave et un grand garage.
A votre attention : Cette maison a été impactée par la sècheresse et donc par une dilatation de ses matériaux. Beaucoup de fissures sont apparus. Un rapport d'expert atteste que ces phénomènes sont courants et que ces fissures ne sont pas du tout dangereuses pour l'avenir de la maison.
A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Des travaux sont en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 166 €
Synthèse
Maison à Gannat
128 400 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 427 €
Transaction :
Achat
Référence :
CT-1566
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/02/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEISS IMMOBILIER
WEISS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
426
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2022
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