Appartement - 164 m² - 7 pièces à Gap

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310 000 €

164 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Suffisamment rare à la vente pour que l'on s'y intéresse de très près, un appartement de ville conciliant tous les avantages que procure une Maison : De beaux volumes avec 50m² de salon/séjour et 13m² de cuisine, 4 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, 2 w/c, une lingerie de 9 m², une terrasse de 35m² donnant sur un jardin privatif de 170m² , un garage de 38m², une cave voutée de 85 m² avec chaufferie et enfin une aire de parking extérieure privée pour 3 voitures. Le gros plus : un appartement entièrement rénové pour un intérieur bien pensé et décoré dans un style contemporain et surtout un mode de chauffage par pompe à chaleur (air/eau) + ballon thermodynamique, économique qui positionne l'appartement en performance énergétique bien classé, catégorie C ! Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires). (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
Commentaire : Une aire de parking privée pour 3 ou 4 voitures est située à l'angle Est de l'immeuble.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 164 m²
Surface habitable : 164 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, parquet jardin
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, parquet jardin
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, parquet jardin
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord, parquet
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud, carrelage jardin
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, carrelage sur cour
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, carrelage sur cour
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, carrelage
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition sud, carrelage jardin
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, carrelage sur rue
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : 1er sous-sol, 36.52 m²
Cave 2 : 1er sous-sol, 22.04 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 35 m²
Balcon
1 Chaufferie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 26.06 m²
3 Parkings
Garage de 38 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 38 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Années 80
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1