Maison - 124 m² - 4 pièces à Garat

Iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Maison de bourg 5 pièces 124 m² environ Sainte Catherine Venez découvrir cette maison sur la commune de Garat située dans un cadre très calme et agréable. À cinq minutes de la zone commerciale de la Jaufertie et du Centre Clinical de Soyaux, cette maison vous offre toutes les commodités nécessaires à moins de dix minutes de chez vous. Vous pourrez aussi vous rendre en quinze minutes à la gare et en centre-ville d Angoulême. Poussez le portillon et découvrez un jardin clos de 200 m² environ munie d'une grande terrasse. Cette maison en pierres se compose en rez-de-chaussée : - d'une cuisine séparée de 20 m² environ. -d'un salon avec sa cheminée en pierres de 32 m² environ. - de deux chambres. -d'un WC. -d'une salle de bains avec douche. À l'étage : - Deux chambres Un garage de 30 m² environ non attenant à la maison Cette maison présente un beaux potentiel mais présente également des travaux à prévoir. ( huisseries, peinture) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.