Maison - 64 m² - 3 pièces à Gardanne

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cette maison de ville qui a été entièrement refaite en 2023 de 64 m2 en surface utile ( 53 m2 en Loi Carrez ). Elle est entièrement équipée de fenêtres PVC double vitrage et est reliée à la fibre.
Au RDC, découvrez une belle cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Au 1er etage, vous profiterez d'un salon orienté plein Ouest, joliment décoré et offrant de belles poutres apparentes. Une salle d'eau et un WC indépendant se trouvent également sur ce niveau. Au 2ème etage, vous trouverez deux chambres. La première orientée Est de 9 m2 avec des rangements astucieux. La seconde orientée Ouest de 13 m2 avec deux beaux placards sur mesure.
Cette maison est le compromis idéal entre le charme de l'ancien et le confort qu'apporte cette belle rénovation.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie. DPE en D et GES en B.
A proximité immédiate du centre ville, les commerces et les places de stationnement sont accessibles à pieds. Il est possible de transférer le bail locatif d'un garage situé dans l'impasse voisine.
Contactez nous sans tarder afin de planifier une visite. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).
Prix : 159 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1406. Exclusivité Amépi . RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr